——安徽天象集团45万平米HOPSCA打造世界级城市会客厅

 

　　资源型城市转型是一个世界性难题。它涉及经济学、社会学、地理学、矿业学及生态学等多个领域，是一个涉及面广、具有交叉性和复杂性的问题。淮北等资源型城市的发展与转型问题，从狭义角度讲是一个资源型城市发展必须面对、必须解决的问题；从更广的视角考虑，它关系到整个皖北、乃至整个黄淮海地区的经济走势与商业格局。因此在研究淮北城市转型问题的时，必须将之放在未来淮北城市整体发展趋势中考虑，必须将资源型城市的发展与城市商业建设、经济发展等结合起来。

 

 

　　目前，淮北正处于城市转型的重要时期，在市政府的“东延、西进、南扩”城市空间发展战略下，曾经繁华一时的 “以一马路为中心”的老城商圈已逐渐对外延伸，城市中心已然转移至以市政府为中心的人民路为核心。而“小体量、功能单一”的“自选商场、百货商场”等模式早已不能满足现代高端消费的需求，Shopping Mall等第四代商业模式虽看似热闹繁荣的表面下，却缺乏整体系统配套等支持，注定无法形成规模，不能真正适应和促进淮北目前的城市转型与商业变革。淮北需要更先进、强大、有效的商业模式来引领淮北现代都市化的进程。中泰HOPSCA登陆淮北正是城市高速发展进程的必然结果。

 

 

　　中泰国际广场的HOPSCA模式并不是其凭空创造，而是国际上大城市中心形成过程中所不断磨练、凝聚城市发展与商业发展的精华，这也是现代城市转型中唯一成功并带来巨大利益的一种模式。如巴黎在古城边大力建造新城拉德芳斯，纽约在曼哈顿缔造出著名的纽约之心，六本木极快速地崛起于日本，这些城市在经历了产业结构转型的阵痛后，最终都从制造中心转换成金融中心与现代服务业中心。在中国，如上海五角场的万达城市广场、南京河西的新城市广场等，这些城市无不是利用HOPSCA模式，迅速再造城市新中心。

 

 

　　可以说，未来城市发展主流模式是区域开发，其间核心点正是HOPSCA。中泰HOPSCA进入淮北，正是淮北城市发展到一定程度后必然出现的产物。她是随着城市财富沉淀、GDP积累到一定程度、居民消费能力达到一定水平的时候才出现的。淮北这两年的经济的飞速增长，急剧扩展的人口规模，日益提高的人均消费潜力，恢宏的城市蓝图规划，也促使了中泰HOPSCA的产生。如果从城市可持续发展、淮北城市地产的阶段性特征来看，她不仅是一种综合性的建筑形态、复合型的地产产品，更是一种复合型经济的发源地，一种多元化产业集合的制造者。中泰HOPSCA在尊重与持续开发城市资源的基础上，也为未来的淮北都市化、国际化进程开启了新的篇章。

 

 

　　中泰国际广场总建筑面积近45万平方米，以“HOPSCA（豪布斯卡）”的先进理念精心规划，包括26000平方米五星级国际奢华酒店，26000平方米5A级写字楼, 32000平方米市民互动体验广场, 100000平方米地下停车场，30000平方米一站式超级购物中心，12000平方米多功能会展中心, 110000平方米城市顶级公寓等各种业态。中泰国际广场建成后，将成为皖北乃至整个黄淮海地区罕有的超大规模多物业形态集群，她将彻底改变淮北乃至黄淮海的商业格局。她意味着淮北的城市发展有了直接与国际高端发展模式接轨的舞台，一个世界级的城市会客厅将屹立在黄淮海的平原之上，淮北在全省的经济地位也将彻底改变。可以说，中泰HOPSCA，是淮北的，也是世界的。

 

 

　　中泰国际广场45万平方米HOPSCA的成功开发及运营，不仅会带来巨大的社会价值，为开发商带来巨大的品牌价值，随着城市的不断发展，其物业自身也具有升值潜力。世界500强企业全球最大快餐集团麦当劳已抢先登陆中泰国际广场。未来这里将会汇聚全世界数千种知名的国际品牌，这里将成为黄淮海的商业巅峰，在促进淮北城市发展的同时也带动了整个黄淮海周边经济的发展。

　　中泰国际广场，对淮北来说既是发展的机遇，也是一种挑战。谁能在淮北新的一轮经济浪潮中劈波斩浪，获取成功与财富，我们将拭目以待。